1992〜2002年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
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コスモ玉造
大阪府大阪市東成区中道四丁目
/ 玉造駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,709万円
55.5万円/㎡
2,604
3,341
4,077
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,077万円
50.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
コスモ玉造
3,580万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,580万円 | 53.6万円 | 10階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.89㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南 |
| 2024/10/18 | 3,880万円 | 50.8万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.89㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,870万円 | 54.6万円 | 5階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 4,598万円 | 63.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/06 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,998万円 | 59.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。